Vente appartement STE CROIX AUX MINES - 49 000€

3 pièces - 71m²

Image

En EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE CROIX AUX MINES (68160), au centre-ville, sur la rue Maurice Burrus, proche de toutes commodités :
Appartement 2ème étage et dernier étage, sans ascenseur d’une surface habitable de 71.64 m², de type F3, comprenant :
1 logement dans une maison de village accolée.
L’agencement du bien immobilier comprend :
Au sous-sol : Cave n°2 (lot n° 8)
Au rez-de-chaussée : Entrée de l’immeuble, couloir menant à l’escalier, ainsi qu’aux caves
Au 2ème étage : Entrée de l’appartement (lot n°6), ainsi que d’un débarras, espace cuisine, salon/séjour, 2 chambres, dégagement, WC séparé, salle d’eau.
Au 3ème étage : Combles perdus isolés
Maison construite avant 1948 en assainissement collectif.
TERRAIN & STATIONNEMENT :
Surface du terrain de 299m² - en copropriété
Parking(s): en jouissance communale, proximité dans la rue
Garage(s): Aucun
SPECIFICITES :
Appartement entièrement rénové
Installation électrique récente (moins de 15 ans) et complète
Logement calme (2 logements par palier/étage)
Sur l’axe principal
Proximité de la déviation de Sainte Marie Aux Mines
Proximité du centre-ville
Proximité cours d’eau avec végétation
Facilité de stationnement dans la rue et proximité parking public (-100m)
Local à vélo + poubelles
Syndic bénévole
Faibles charges
ISOLATIONS :
Menuiseries : Double vitrage - bois / Volets roulants mécaniques
Isolations : Pans de bois avec isolation intérieure de 20 cm, ainsi que pour l’isolation des combles perdus
ENERGIES :
Chauffage : électrique (panneaux rayonnant) – individuel – radiateurs thermostatiques avec télécommande individuelle
DIAGNOSTICS :
Plomb : N
Amiante : N
Performance énergétique : D (199)
Effet de serre : B (9)
Electricité : sans objet
Gaz : Absence
COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :
Immeuble composé de 14 lots, dont 7 appartements.
Lots mis à la vente : 2 (lot 6 : appartement & lot 8 : cave n°2)
Quote-part de charges annuelles : 279 €
ASSAINISSEMENT :
Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)
CONSOMMATIONS :
Chauffage : 272 €
Total consommation : 541 €/an (abonnement compris)
SERVITUDES :
Aucune
Taxe foncière : 386 €
Adresse : 21, rue Maurice Burrus 68160 SAINTE CROIX AUX MINES
Cadastre : 000 42 17

M. Vincent SATTLER
Agent commercial en immobilier
06.37.03.03.56
[email protected]

Ce bien vous est proposé par Immobilière Du Haut-Koenigsbourg

Restons en contact