Vente maison TOULOUSE - 265 000€

4 pièces - 84m²

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IAD France - Emmanuel MONJANEL (06 45 72 95 77) vous propose : Toulouse 31200 (Secteur La Vache) - Maison de 100m2 environ dont 84 m2 environ loi Carrez situé idéalement dans une résidence calme et sans vis à vis. Organisé en Triplex, vous trouverez au RDC un séjour cuisine de 31m2 environ très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin sur une surface totale de 30m2 environ. Au premier étage, Deux chambres avec placards et dégagement donnant sur une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une chambre spacieuse avec placards possédant une terrasse de 8m2 environ. On y trouve également 15m2 environ de combles accessibles. En sous-sol, vous accédez à une place de parking et locaux à vélo, sécurisés.Construite en 2012 (Très bonne isolation phonique et thermique), en très bon état, lumineuse, cette maison vous permet de vivre au calme, sans vis à vis, à 300m d'une station de métro, à quelques minutes de toutes commodités et services.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 113.33 �?� par mois (soit 1360 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel MONJANEL (ID 27010), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 823058722. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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