Vente immeuble STE MARIE AUX MINES - 79 900€

8 pièces - 126m²

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En EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE MARIE AUX MINES (68160), au milieu du centre-ville, sur la rue Saint Louis, proche de toutes commodités :

Maison accolée d’une surface habitable de 126.7 m², comprenant :

2 appartements + communs, sur un terrain de 5 ares

L’agencement du bien immobilier comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 4 caves

Au 1er étage : palier, avec escalier, appartement T4 d’une surface habitable de 62.72m² comprenant : 1 entrée, un couloir, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.

Au 2ème étage : palier, avec escalier, appartement T4 d’une surface habitable de 63.98m² comprenant : 1 entrée, un couloir, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.

Au 3ème et dernier étage : palier, 4 greniers aménageables, 2 pièces habitables

Maison construite avant 1949 (diagnostics) en assainissement collectif.

TERRAIN & STATIONNEMENT :

Surface du terrain de 500 m² - sans copropriété
Parking(s): en jouissance commune et privative à l’arrière de la propriété
Garage(s): aucun, aménagement possible sur le terrain

SPECIFICITES :

Fort potentiel dans les greniers pour aménager un étage supplémentaire en habitation avec présence de 2 pièces déjà faites.
Les 2 appartements sont libres de toutes occupations et vides avec forte rentabilité.
Très beau terrain à l’arrière de la maison permettant barbecue, parking, dépendance
Possibilité d’acquérir l’ensemble du l’immeuble de rapport constitué du 15, 15a et 17, rue Saint Louis

ENERGIES :

Chauffage au gaz urbain – individuel – radiateurs

DIAGNOSTICS :

Plomb : Présence
Amiante : Absence
1er étage : Performance énergétique : E (245)
Effet de serre : F (57)

2ème étage : Performance énergétique : E (269)
Effet de serre : F (63)

COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :

Pas de copropriété

ASSAINISSEMENT :

Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

Taxe foncière : 152 €

M..Vincent SATTLER
Agent commercial en immobilier
06.37.03.03.56
[email protected]

Ce bien vous est proposé par Immobilière Du Haut-Koenigsbourg

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