Vente appartement PARIS - 1 080 000€

4 pièces - 78m²

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IAD France - Benoit FOUCHER (06 13 55 57 32) vous propose : Au c�?ur du Marais, entre la Place des Vosges et la rue de Bretagne. Très bel appartement de 78m2 environ, au calme absolu, clair, traversant Est/Ouest sur deux cours. L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux belles chambres, une petite chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien et possibilité d�??acquérir en sus, à 4 minutes à pied du bien, un grand emplacement de parking en 1er sous-sol.Plan modulable, sans perte de place. Prestations de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond, volets électriques dans les chambres et double vitrage. Copropriété sans travaux à prévoir prochainement, avec gardien à demeure et sécurisée (digicode et interphone). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et boutiques du Marais, à 2 minutes à pied du métro Saint-Sébastien Froissart (ligne 8) et à 10 minutes à pied environ des nombreux transports de Saint Paul, Bastille et de République.Sectorisation collège et lycée public Victor Hugo et école Les Francs Bourgeois - La Salle (du primaire au secondaire) à proximité.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 183.33 �?� par mois (soit 2200 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831 621 438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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